La guía definitiva para pintar una casa

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Pintar su casa es una de las mejores cosas que puede hacer para aumentar su atractivo en la acera, aumentar su valor de reventa y ayudarle a amar su casa aún más de lo que ya lo hace. Pero este gratificante proyecto puede ser agotador si lo haces de la manera equivocada. Si se toma un enfoque informado y medido para pintar, se creará una casa impresionante que será la estrella de la cuadra.

Consideraciones importantes

Antes de que se apresure a ir al centro de atención al cliente para obtener muestras de pintura, primero considere este proyecto en un sentido global:

  • Ya sea que lo haga usted mismo o que contrate a un profesional, pintar su casa es un proyecto extenso e involucrado. ¿Está listo para un trabajo que es más un maratón que un sprint? Si el presupuesto del contratista de pintura es demasiado alto, ¿está dispuesto a asumir el trabajo usted mismo?
  • ¿Por qué está pintando su casa? Pintar para una venta próxima podría significar elegir una combinación de colores que atraiga a otros más que a usted.
  • Pintar su casa con un nuevo color es una remodelación importante que no es fácilmente reversible. Dedique tiempo extra para asegurarse de que este color es perfecto para usted.

Pintura de Casa Hágalo Usted Mismo

A la mayoría de los propietarios les encantaría que un equipo profesional pintara su casa. Sin embargo, los costos dramáticamente más bajos asociados con hacerlo usted mismo tientan a muchos propietarios a tratar de hacerlo solos. Además de los ahorros en los costos, la pintura de la casa hecha por usted mismo tiene algunos beneficios inesperados. Cuando el clima es favorable, la pintura al aire libre puede ser casi placentera. Si opta por pintar a mano en lugar de con pistola, puede lanzarse al proyecto por períodos cortos de tiempo que se ajusten mejor a su horario.

No olvide relajarse y tocar su lista de reproducción favorita mientras trabaja.

Contratación de un pintor profesional

Debido a que los pintores profesionales tienen otros trabajos en fila, están motivados para hacer su trabajo a tiempo. La mayoría de los profesionales trabajan en equipo, no individualmente, lo que hace que el trabajo sea aún más rápido. Los pintores profesionales poseen todas las herramientas de pintura necesarias, algunas de las cuales pueden ser difíciles o costosas de comprar o pedir prestadas por el propietario.

Elección de un color 

Escoger un color de pintura para su casa es, sin duda, la mejor parte de este proyecto. Las casas que están siendo pintadas para una venta próxima necesitan atraer al mayor número de compradores potenciales. Los colores neutros y los colores que encajan con el vecindario funcionan mejor para esto.

De lo contrario, elija un color que le guste, asegurándose de que encaje con el estilo de su casa y mejore su armonía estructural. Compre muestras de pintura en tamaños mínimos de 1 cuarto de galón y aplique esta pintura al menos en dos lados de su casa para poder ver los colores en diferentes luces.

Cuándo pintar una casa

La humedad: No pinte una superficie en la que esté lloviendo directamente. Pero si está lloviendo afuera y la superficie está seca, probablemente pueda pintar su casa. Cuando el nivel de humedad relativa (RH) alcanza el 50 por ciento, usted está empujando en un rango incómodo y la pintura se secará más lentamente.

La temperatura: La temperatura afecta el proceso de curado de la pintura. El sol directo sobre la superficie puede hacer que la pintura se cure en ondas y ondulaciones poco atractivas. Por otro lado, las temperaturas por debajo de los 34 F a 37 F significan que la pintura simplemente no se secará. 

La hora del día y la temporada: La mejor hora para pintar exteriores es entre el final de la mañana (después de que el rocío se haya evaporado) y la media tarde (lo suficientemente temprano para permitir que la pintura se seque antes de que bajen las temperaturas). El verano hace que la pintura exterior sea cómoda, pero las estaciones de los hombros como el final de la primavera y el principio del otoño tienden a tener picos de temperatura menos pronunciados.

Costo

La pintura en sí es el principal costo asociado con la pintura de su propia casa, seguido por el costo mucho más bajo de herramientas y materiales. Si alguna vez ha estimado rápidamente la cantidad de pintura necesaria para un interior, ese tipo de cálculo no funcionará para las muchas superficies diferentes del exterior de una casa. Utilice una calculadora de pintura robusta que tenga en cuenta la textura de las paredes, las molduras, las ventanas y las puertas. Generalmente, un galón de pintura exterior cubrirá 350 pies cuadrados.

Los pintores profesionales tienen diferentes maneras de emitir ofertas y presupuestos de trabajo, que van desde una sola cifra en una tarjeta de presentación hasta propuestas de varias páginas. Espere que el exterior de una casa pintada profesionalmente sea por lo menos tres veces más caro que un trabajo de bricolaje.

Consejos y trucos para pintar la casa

Antes de comenzar a pintar su casa, use estos consejos para que el proyecto sea más fluido:

Sólo porque la pintura pueda rellenar pequeños agujeros y grietas no significa que deba hacerlo. En su lugar, tómese el tiempo necesario para rellenarlos correctamente con masilla o relleno.

Si está pintando solo, un truco mental es pensar en cada lado de la casa como un proyecto separado. Es menos desalentador de esa manera.

El brillo plano de la pintura hace que la pintura exterior vaya más rápido que el brillo satinado, porque la pintura que brilla, una opacidad creada de una fila a la siguiente, no es un problema. Por otro lado, el brillo plano hace que la limpieza del revestimiento sea más difícil.

  • Herramientas y materiales
  • Buena calidad exterior de pintura de látex acrílico
  • Pintura de acabado (opcional)
  • Cartilla
  • Masilla para madera o masilla para madera
  • Pulverizador de pintura
  • Juego de rodillos de pintura (cubiertas de rodillo, rodillo y extensión de rodillo)
  • Pinceles para pintar
  • Cinta métrica
  • Dispositivo de medición láser (opcional)
  • Raspadores de pintura de metal
  • Pistola de calor
  • Paños de caída, tanto de lona como de plástico
  • Cinta adhesiva de pintor
  • Pistola de calafateo y calafateo de grado exterior para pintura
  • Escalera de seis pies
  • Escalera de extensión

Inspeccione el revestimiento de su casa

Cuaderno en mano, comience con un recorrido minucioso de todas las secciones del exterior de su casa que serán pintadas. En un mapa aproximado de la casa, anote cada agujero y grieta en el revestimiento que será necesario reparar, junto con los elementos que será necesario quitar, como canaletas, tubos de desagüe, pantallas, aletas de ventilación y los números de la casa.

Medida para la pintura

Mida y anote todas las áreas de la casa que serán pintadas. Utilice un dispositivo de medición láser para medir las distancias y alturas de las paredes, multiplicando las dos para producir las medidas de las áreas. Reste las ventanas y puertas.

Con la cinta métrica, calcule el tamaño de los elementos más pequeños que se van a pintar, como las áreas bajo el techo (aleros), cúpulas, frontones y barandillas. Los adornos de las ventanas y puertas, si serán de un color diferente, deben ser de una medida separada. Compre un 10% más de pintura para tener en cuenta el desperdicio.

Elimine o cubra las obstrucciones

El quitar obstrucciones menores como los números de la casa, el buzón, accesorios como tendederos, cámaras de seguridad y luces hará que su trabajo de pintura se vea mucho mejor y que su trabajo sea más fácil.

La eliminación de grandes obstrucciones como las canaletas es necesaria sólo si planea pintar la fascia. Si tiene obstrucciones que son muy difíciles de quitar o que podrían dañar la casa al ser removidas, envuélvalas con láminas plásticas y asegúrelas con cinta de pintor.

Arregle los problemas principales

Pintar tu casa te da una recompensa inesperada: un revestimiento exterior de la casa arreglado. Este es el momento de reemplazar el revestimiento roto, arreglar las molduras de las ventanas partidas o deterioradas, reemplazar las piezas deterioradas de las molduras de las esquinas, cambiar la mampostería rota de los cimientos y más. 

Remueva la pintura suelta

La pintura existente que es escamosa, abultada, o de otra manera demasiado débil para sostener la siguiente capa debe ser removida. Utilice raspadores de pintura de diferentes tamaños y una pistola de calor. Coloque un paño de goteo directamente debajo del área y empuje suavemente dentro del área de escamas. Siga empujando hasta que la pintura se resista, saque la sección de pintura restante y deséchela. Si se trata de pintura a base de plomo, tome las medidas de seguridad apropiadas.

Limpie la casa; Enmascare

Lavar una casa a mano es tedioso pero produce los mejores resultados. Sin embargo, la mayoría de los profesionales utilizan una lavadora a presión. Ponga el rocío a su máxima potencia. Comience en la parte superior y vaya bajando lentamente en filas horizontales. 

Después de que la casa se haya secado completamente, enmascare las ventanas, puertas, luces, respiraderos y cualquier otra cosa que no haya sido removida previamente y que no vaya a ser pintada.

Calafateo y parcheo 

Cargue su pistola de calafateo con el tubo de calafateo y apriete el calafateo en las grietas delgadas alrededor de las ventanas, puertas, respiraderos y otros puntos de intrusión. Deje que el calafateo se cure por más de dos horas o como se recomienda en el empaque del producto. Rellene los agujeros de los clavos o tornillos con masilla para madera o relleno para madera. Aplique la imprimación en las áreas remendadas.

Aplique la capa de pintura

Consiga un ayudante para esta parte. Una persona usa el rociador de pintura para poner una capa de pintura en la casa, mientras la otra persona la sigue con el rodillo de pintura. Nunca sumerja el rodillo en la pintura. En lugar de ello, comience con una cubierta de rodillo seca y recoja la pintura que ha sido colocada por el rociador. Conocida como retroceso, esta técnica es utilizada por pintores profesionales para producir una capa con la suavidad del rodillo y la velocidad de la pulverización.

Pintar los recortes

Deje por lo menos un día para que la pintura se cure antes de pintar las molduras de las ventanas y puertas, así como los aleros, la fascia y otros elementos similares de la casa. Use sus brochas para aplicar el contramarco.

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