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La Federación Europea de Hipotecas destacó que el costo de los préstamos de hipotecas -considerando el período completo del préstamo- bajó durante el período 2003-2006, gracias al incremento de la competencia en el mercado de hipotecas y al fortalecimiento de la demanda.
Annik Lambert, secretaria general de la federación con base en Bruselas dijo “ los mercados de hipotecas competitivos en Europa generaron una desaceleración y caída en los precios de las hipotecas, generando diferencias muy pequeñas entre los más países más caros y más baratos “
Por otro lado, un estudio británico de Royal Institution of Chartered Surveyors decía “ Quizás el único factor que explique los precios en alza de Europa son los mercados de hipotecas”.
Durante el 2006, los precios de las viviendas en Reino Unido crecieron a una mayor tasa respecto a los principales países europeos, según el Estudio de Royal Institution.
En Alemania los precios se mantuvieron sin cambios mientras que en Francia e Italia crecieron 7% y 4% respectivamente.
Sin embargo, la evolución de los precios en Reino Unido fue superada por los países escandinavos, ya que en Dinamarca los mismo avanzaron un 22%, en Noruega un 17% y en Suiza un 11%.
Michael Ball, autor del informe dijo “ el incremento del empleo y los ingresos ha protegido a este y otros mercados del alza de tasas de interés y las expectativas de suba para el 2007”
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